新华报业网讯   昨天14:28，青剑湖板块三宗地块在国际大厦进行挂牌出让拍卖。这三宗地块总面积66266.58平方米，尽管规模不大，但作为新政实施后的首次土拍，吸引了各方关注。结果两宗地块底价成交，一宗地块涨幅83.5%。

    新政后，苏州市场迎来第一个土地拍卖会，虽然只有三块地，但是会是怎么样的方式拍下这三块地，还是让人有所期盼。但是现场却只有三家房企参与竞拍，现场异常冷清。三块地没有太多时间就有了结果。6号与7号地块分别被协信圆融与中新苏州工业园区开发集团股份有限公司（以下简称“中新集团”）以底价成交，协信圆融以10983万元底价拿下06号地块；07地块被中新集团以17060万元底价成交。在8号地块拍卖时，中新集团志在必得，与另一神秘竞买人经过30次举牌竞价，最终中新集团成功拿下8号地块，楼面价6883元每平米，涨幅83.5%。

    除了读到这种信息之外，大家的关注点更多地是落在了本次土拍会的冷清，是否是受新政的影响。 “新政因素自然不可忽视，房产商拿地肯定会谨慎许多。但是毕竟这次只有三块地，而且都在青剑湖地区，所以不见得就能吸引众多房企的兴趣。 ”苏州园区一房产分析员认为，仅仅从本次的土拍成交状况，就判断说苏州土地市场冷下来了，恐怕有点轻率。土地市场冷热恐怕要在更大规模的土拍会上才能看个分明，不过房地产公司拿地不会再那么狂热，苏州出现“地王”的几率也会低很多。